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木有证啊，说不定哪天就被拆迁的直接推了，银行的会欲哭无泪，不想哭，就不做了。
1、贷款的时机要看本人是否与开发商签订了购房合同，银行只有看到真实、有效、完整的购房合同，与本人签订贷款合同。2、可以使用公积金贷款，但是前提本人所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。3、公积金和商业贷款都可以选择。当然，首选公积金贷款，因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是，贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了。5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买第一套房，首付不低于30%，第二套房首付不低于60%，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。重点每月按照合同要求，按时缴还银行的贷款，
在你买房子的时候，如果要贷款，银行会要求你同事签一份保险合同，一旦因为自然灾害造成损毁，保险公司会负责赔付。
有抵押就可以贷款好吧！！！
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