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身份证、收入证明、有的城市要1年以上的社保证明,到银行办贷款,在房管所办过户时,以上的东西都要的
根据你公积金账户里的余额去银行申请贷款,有个公式的可以百度一下,每个地方公式贷款系数不一样,然后银行审批。现在有些楼房是首付两成,有些是三成,也得根据当地情况来说了。之后有个还款方式,等额本息,等额本金,公积金账户是可以每个月划扣的,不够的就是你每个月需要再还贷的了。
在自己可承担的范围内选择最贵的,同等价格选择自己喜欢的(喜欢的地点,喜欢的户型)
自己算要贷款多少,公积金少的话最好全商贷,这样商贷可以打折(现在应该只能拿9折);组合贷的话,商贷部分利率上浮1%。所以你自己得算算账,看哪一种划算。我数学不好就不帮你算了
第一:买。第二:离单位近的。第三:醒醒吧,摇号自住房,也许等你摇号摇到了,你家小孩都会打酱油了。第四:月还款额建议控制在月收入的50%以下。第五:别忘了,装修也要还钱的。第六:买住宅,别买商用房。
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