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要看您贷款的资金用途,如消费贷款,贷款金额是根据您提供的用途资料载明的交易价格来进行确定的,且不超过200万元(含)。一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
从业近4年,以你当前逾期5个月,逾期金额两万多来看,所有信贷你都做不了。就算全款房抵押给银行都做不了。1分对于你的条件来说,是不高。就算银行信贷来说也要0.5%-0.8%左右月利息。说高的人可以把自己的钱以2分月息借给题主,看你愿不愿意
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。 自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。