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关于这种问题，首先不能下结论，因为两种还款方式各有利弊，需要根据具体情况具体分析。两种方式中，等额本息偿还的总利息比较多，等额本金前期还款压力较大，所以需要根据自身的实际情况来进行判断，但是公积金贷款的利率非常低了，完全没有提前还款的必要，如果有相应的资金完全可以用于其他投资，可以获得远高于这种资金成本的收益，综合上述分析，建议选用等额本息还款。
1.可以提取公积金账户余额来偿还商贷本息。2.提取跟单位没有关系。3.带齐东西直接去管理中心办理。4.购买外地住房偿还贷款提取公积金】1、身份证2、公积金卡3、购房合同（契税完税证明和房产证）4、借款合同5、还款凭证6、征信授权书7、所购住房坐落城市的户籍证明或工作证明8、房产证
每个在22岁嘴上说着不结婚不买房的人到32岁时还是会纠结焦虑的。每个18岁就说自己不读大学也没什么的人，到了28岁谈起当年的决定没有不后悔的一样。公积金就是每做一次选择，给自己留下那么一点点余地的一个保险啊，即便32岁时回首自己的年轻岁月，有过挥霍，有过错误，没房没车，没存款，但是发现还有几十万公积金，这不是一件很美好的事情吗？在你身无分文的时候，突然发现口袋里居然还有几块钱，那种喜悦我至今难忘。
不可以自己抵扣，你每月要还贷2000，就需要还2000. 公积金还月供的意思是，你每年可以一次性提出来，比如你每月还2000.你每年就可以提24000. 是一年提一次，要先还了才能提。（以上纯粹个人观点，请参考.如回答对您有帮助，请点采纳）
这个你可以直接在当地的公积金网站上查询，得到的结果是比较准确的。
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