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其实很多人对五险一金都不是很了解: 首先: 1.折扣不一样,公积金贷需要更多的首付,其实很多人不在乎多出点利息,只要首付够低就行 2.公积金难贷款,速度很慢,拖了一年的也有,最后开发商可能会因此退你房子 3.开发商在出售房子到一定程度就不再接受公积金贷款了,因为资金回流太慢 其次: 看你在哪里买了,公积金贷款申请的速度慢,额度小,流程还复杂。商贷相对来说对于现在的年轻人更方便快捷一点。还有一点就是开发商了,一般开发商也多会选择商业银行合作,但是大家现在可以先申请商贷,然后去申请公积金贷款,最后商转公也是可以的,还有组合贷(公积金贷款+商业贷款)。