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地区是哪里？商铺想要抵押的话。几个方面，商铺的位置，是否沿街，是否已租。一般空关着没人租的地方银行也不太想贷款。
“北京伟嘉安捷”解答：如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。 还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。
银行产品抵押的时间是慢一点，不过现在也有线上审批，线下下户放款，时间也得20多天。信托机构的产品房贷会快一点，一星期左右，利息7-10%！有合适的也是可以考虑的。
银行贷款没有那么快，公积金得一个半月，商贷得两个月左右
首先，很多银行已经不办理抵押贷款了。 办理抵押贷款，房子一定要在60平方米以上，有房产证（未按揭，或已还完按揭款项）和土地证。关于土地证，有两种形式，“出让”和“划拨”。 “出让”最多贷五成，“划拨”最多贷四成。（按评估所的评估价计算） 再有，要有装修合同（因为是以装修的名义向银行贷款）和近期水（或电、气）的缴费单。 关于利息，是在基准利率上浮20%左右。那么，您要贷多少万，多少年呢？ 基本是这个样子，但每个地方的每个银行的贷款条件有所不同，一般抵押贷款是控制在十万元之内的。
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