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可以卖！先去银行解押！你要可以还清贷款最好，如果不行就需要买方替你解押！差银行多少钱，让买方当首付给你！另外夫妻双方共有财产出售的话，需要对方以书面形式出示《同意出售证明》，这点很重要，不然房子无法交易！
使用权归原房主，产权归新房主。
虽然舆论总是抱怨不涨工资，但实际上工资确确实实涨起来了，只是人都以为是靠自己能力涨起来的。最早一批贷款的人，差不多5年就把贷款还完了。事实上这些年买房的人也是这样，家庭齐心协力，差不多5年就把款还完了。工资翻一倍，就相当于还款时间提早了一倍。
可以卖,一转按.就是新买房人无钱一次性给你交房款,你可以把你们之间的差价收齐,再将你的户头转入他的名下,,这个是由银行信贷部办的事了,2将欠银行的款还清后,过户给对方就可以了.
行话叫清退房源。其实很常见，也不一定是什么销售套路。因为买房这种事，和行情有很大关系，行情不好没人敢这么玩，一个好客户可能一晚上就这么捣鼓没了。行情好的时候也没必要这么玩，卖了就是卖了。大点项目一个售楼处六十七个销售，下面挂代理带渠道，你看上的房子可能很多人在看，可能就是前后脚的事。但是交定金之后办手续的时候，涉及到签约贷款，就要查征信和客户本身的贷款。这个时候有的客户因为自己的问题出现逾期或者首付凑不出来，售楼处有七到十五天的一个缓冲时间。没钱？定金没收房源打开，这就是所谓的清退。房子没什么问题，因为就是一栋楼，说白了就是上一个购房者房没法买，你愿意买就买，不合适就继续看。就这么简单。
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