10 个回答
考虑到你婚后家庭生活必要开支以及扶养孩子费用，剩余资金乘以三分之二就是你能承受的月供。商贷利率上浮的情况下，对于普通上班族来说，个人觉得年限越短越好。
看你本身的工作收入情况了，现在银行都很多个人低利息的消费贷款
1、贷款审批是银行内部的工作流程，很难讲。比如：审批领导出差了，时间就不好控制了。2、贷款审批只是贷款流程中的一个环节，从申请到放贷要经过：房产评估、签约（提交申请资料）、审批、抵押登记、放贷五个环节，整个时间没有规范化的要求。3、目前银行间的市场竞争比较激烈，各行都加快了办理速度，尤其是银行密集的大城市，一般情况下，顺利的话，全流程一个月时间就够了，主要是抵押登记时间。4、如果有担保公司担保的话，整个流程会缩短到一周以内，当然流程也就发生变化了。供参考
并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
我在北京的银行，30万
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