10 个回答
借呗，我没有公积金，手上也只有十几万，借了凑的首付
可以组合贷，但是通常没有首付贷的情况。
我买二手房的流程也是这样的,都是交完首付才能办公积金贷款,因为公积金中心要看见房主收首付的收据后才办贷款,防止串通起来骗贷.我们是交完首付再办网签,再去公积金初审,再面签,最后过户,过户后交钥匙,交钥匙时要房主结清所有物业费等,过完了户要去指定银行办理还贷申请,公积金才会放款给房主.你要担心这个问题,可以在签合同时写明他在办过户(约定好一个大至的时间)时结清所有费用(这条合同里好像有吧,我不记得了),否则算违约,违约要付违约金的.
现在只要有购房贷款记录，都不能算首套贷款了，普通住宅最多贷5成，非普通3成
根据缴存的额度有关，个人最多40万，首付各地区也不同
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