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1、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明; 2、个人收入证明(须加盖单位公章); 3、房屋权证、土地证; 4、房屋共有人出具的同意抵押证明; 5、贷款用途证明; 6、银行要求提供的其他资料。
在银行贷款要学会自我包装，除了大数据和征信上能查到的，其他的材料可以延伸一些。
第一：给放款银行索要合同文本，不了解的可以看合同，以防万一，银行是有责任和义务给的，不用怕。第二：按时、足额还款，避免贷款本意逾期情况，重视信用。
一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。欢迎追问我。
第一次贷款的人 都没什么经验。第一不知道自己的条件适合什么银行第二不知道哪家银行利息最低第三不知道办理贷款需要哪些手续和资料第四如果找中介机构收费太贵怕被坑那我给你个建议吧。关注“直面金融”公众号，线上提交银行贷款申请。你可以填写你的信息，选择适合的银行，然后提交申请，一个小时之内就能收到结果。这样可以节约你很大一部分时间和金钱。
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