10 个回答
一手房问开发商。二手房问中介。还不清楚，再上知乎吧
房产三证或不动产证，银行流水，征信报告，个人三证，有营业执照带营业执照，找我房产三证就行了
物权法第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 楼主要出售房屋必须要经过银行的同意，当然在你没还清贷款之前银行是不会同意的，除非买房人替你还清了贷款。贷款还清后把银行那里的“他项权利（抵押）证”拿回来去房产中心撤销抵押就可以过户交易了。
贷款越久，月还款额对你来说越轻松。2000年买房，月还款1000元相当于服务员一个半月的工资。贷款到2016年，服务员半个月甚至一周就没有问题。基本不被当做负担。如果你当时是贷款期限是30年，到2025年也许就是一顿不错的饭钱。
是，越长越好，越多越好。但是和货币贬值啥的没直接关系。贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。拿手里盈余的现金去投资，只要你投资收益大于贷款利息，你就是白赚的。如果你发现你的投资收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做投资了，就会发现跟银行商量再贷点钱或者晚点还，是几乎不可能的。（至少利息比按揭贷款高多了）
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