今天刚签合同，必须来回答一波。买房过程累，签字累。按手印累。手续复杂，各种等，排队交钱，排队打印资料。签完合同后，无感。不高兴，不兴奋，不累。其实今天很累，跑断了腿。但签完后不累了。神奇！买房后，觉得人生该怎么过还是要怎么过。和以前一样，无差别。没有很爽的心情。现在我躺在床上，忍着小腿痛，回答你的问题。只觉得世道难难难难难难，人生已是不易，且行且珍惜。珍惜这段经历吧签完合同给老爸打电话，他问我房子离某某医院近不近，我说不近，有点远。莫急嘛，先买一套，等以后有钱了，去那个地方买一套。有了第一套，第二套还会远吗？期待第二套
即使是刚需，也不能这时候入手啊。爱你的女朋友，会体谅的，省下的钱，也是你们俩的。除非，未婚先孕了。必须上车，孩子马上出生。投资？估计大多数人都是投资。不过，是否上车，要看城市啊。一线城市：你有资格，就上车吧，无论何时。二线城市：二线城市如今房价起飞，除非你工作在一线，买房在二线，不然，千万不能买。你的收入，供不起房贷。三四线城市：有空城风险，谨慎。
根据你的假设，你的投资收益已经覆盖了你的贷款成本，所以贷款买房完全是可行的。但是任何投资都是有风险的，所以还是谨慎为好。
退休人员不能贷款买房。贷款买房需要提供的资料是：（1）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。（2）购房协议书正本。（3）房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。（4）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。（5）开发商的收款帐号1份。
受不了天天说刚需不要看涨跌的，刚需掏光家产辛苦工作背一辈子债上车，结果还没住进去就亏了几十万，谁的钱是大风刮来的也受不了说一线保值，二线以下才需担心的，二线以下一万多一平，一套大房子一百来万，能跌多少，一线动辄几万的涨跌，现在买一套至少五百到一千万，有什么动静，不是要逼死人
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