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去银行打下自己的征信报告详细版，看看能不能查出自己的公积金贷款记录，有些城市公积金贷款有90%的人不上征信系统，只要查不出来就可以再做一个二套商贷。至少西安是这样，我就这么买的三套房。
年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。办理冲还贷所需要的资料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；2、借款人的婚姻关系证明；3、借款人最近一次的贷款还款凭证；4、借款人的储蓄还款账户；5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
前面回答了一个问题：公积金和商业贷款有什么不同？我想这里我的回答可以帮到你
诚邀：买房不用愁，楼长来帮忙，正常是可以办理组合贷款，但是也有特殊情况，中介说不能办理可能有三种原因，第一房主不同意，第二您找的是小中介，可能没有太多经验，触头办理组合贷款业务，其三房屋楼龄太老。
我的首套房面积为112平方米。所在地区为湖南地区。
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