10 个回答
不如直接抵押贷款
1、要想过户，前提是必须解除抵押，赎楼出来，让房子清洁后，根据离婚协议和离婚证，办理过户手续（赎楼过程中要防止前夫转移房产，把房子卖掉跑了，所以最好找律师控制）；2、从你描述来看，男方用房抵押贷款行为，是合法的，因为房子在他名下，还没过户，从物权法角度，房子所有权还是归他，所以，要尽快办理过户；3、同第2点的答案；4、建议找当地律师处理。
对的，给智慧男人点赞
我的情况和你大致相同，不同的是，我是主贷人，而且对方不愿意配合办理析产，不愿意配合办理转按揭，导致我离婚后无法在所在城市购房。目前寻求解决办法中
我记得是要2次过户，但是税费的承担各地方面规定不同，法拍的房子，在我所在的城市过户还是比较有保障的。这种预售房我觉得优势还蛮大的，因为是全新的，也不能抵押，除了按揭抵押，挺干净的。
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