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首付不要这么多，现在重庆首付可以三成，再还月供就可以，我建议你在房子总价不高的情况下不要选公积金贷款，先选商贷，第二套贷得多一点的时候再选公积金，我也准备在重庆买房了~
那就先付20%呗，40万 x 20% = 8万，去售楼部看好房子后交定金，他会给你开个票子，在交定金一周之内可以付首付。各个开发商交定金的比例不同，假如定金3万，那么一周之内要交剩下的5万。然后开发商会让你去查征信，看看你的信用好不好，再看看你的公积金能贷多少钱，能贷款的额度是余额的30倍。然后给你预约公积金，假如你公积金月很多，你就贷款剩下的40万 - 8万 = 32万。不用担心怎么做，售楼部都会告诉你的。
只要有钱就能买吧，没钱也可以借钱凑首付，前提是觉得这个房子合适值得买！
首套房的意思是自己名下的第一套房，而不是说你贷款了几套房
不影响
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