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太理论化了，银行对餐饮行业直接不准入。找小贷公司比较靠谱，能抵押的都抵上，利率20%左右，80万额度应该能够放出来的，但是期限不可能超过1年，可以到期再续。抵押办3年。
抵押贷款是最合算的，利息也是最低的，再就是用人寿保险做贷款，这个也不错，能贷款50万，还款方式前期压力小就选择先息后本，正常就等额本息这是最合算的，有什么问题可以加我微信咨询
首先推荐银行，去银行咨询一下，如果自己资质可以尽量银行做，利息是其他贷款方式没法比的。但跟据您的资质来说，银行的抵押贷确实不是很好做，但如果证件齐全可以考虑银行的经营贷，根据您的描述您的现金流确实很是不错的，但用到您理想中的额度几乎不可能。可以在搭配小额信贷公司综合来用，但这个市场目前还是比较混乱，需要找到正规的靠谱的，但找的话比较费精力。至于利息当然要比银行贵，月在2~3之间。如果有更多问题可以关注我，免费咨询，吼吼
一般的流程申请贷款--审批--放款，提供相关资料。当然，买房需要符合当地购房条件
我认为外资银行贷款容易，人家就是为了挣钱，因此符合条件了就能批贷。
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