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补充下：告诉中介你还有多少按揭贷款，如果你有钱可以自己解押，如果没能力或者不想自己解押，就告诉中介需要客户解押。如果按揭不多的话，可以让客户先交定金（刚好够解押的钱）。然后再交易。
不可以，详细原因:1. 有的按揭房没有房本，只有购房合同，不可以过户；2. 按揭房还没有还完，属于两个人共同承担还款的；3. 离婚过户也属于财产的分割。解决方法：1. 把按揭还了以后就可以，就可以过户了；2. 如果有能力可以提前还了，也可以过户；3. 如果没有能力还，也可以用首付先垫资，在过户。总结：把按揭还掉就可以过户，不还掉按揭过不了户，审税之前必须的要把按揭还上，就可以过户了。
打中原地产投诉电话，有用的，我们之前做销售，最怕客户投诉。预付款是指定金吗？ 按照正常流程是先去银行申请贷款，然后银行出同贷书了，才能去过户，过户之后方能给首期款卖家，其他做法都是不合理也不保险的。
可以你这种情况有两种解决办法：一、直接过户给别人，下家去帮你还贷款，这个叫转按揭。不过这个比较麻烦，一个转按揭手续就要3个月左右。二、先还清，再过户，方便快捷。
这应该给放你装修贷的银行打个电话，问问银行的态度
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