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也不一定贷款就好。。。你能保证自己一直都能还的起贷款吗?日本泡沫经济期间无家可归的人不要太多
资金允许的话建议全款。1、现在银行的利率都是要上浮的,足以覆盖掉你的投资收益。一般情况下贷款130万,30年的利息不低于130万,就算你买的是130平,也意味着你的购房成本要比别人高1万,这个能接受吗?2、不要浪费房票,有贷款记录的话,你的二套就得付80%。
因为当不起房奴更痛苦。
个人风险是万一通胀率低于预期呢。万一楼价下降呢,“负资产”的滋味可不好受。
首先我们明确几项:1.贷款对于消费者跟银行都是有益的(银行赚取利息、消费者获取便利)2.房贷银行的几大收益点:(1)利息收入(2)消费者无法偿还时、房产属于银行(正常房产贷款70%,二手房综合折算为55%.这块利润非常之高)(3)银行房贷的各种捆绑,固定银行卡(大部分人的房贷还是会提前存入还贷卡的)、部分银行购买理财享受利率折扣.收贷方必须开设该行账号(资金会有停留情况)回到题主问题的核心、首先,房贷利率绝对低于其他利率,所以完全没必要去全款买房(有钱任性的话,当我没说).目前商贷5.4,公积金3.5
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