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首先要有房，信用良好，有稳定的收入来源，
贷款的额度取决于你自身的资质的。资质表现在你的工作单位，房产，车产，社保，银行存款以及理财产品，还有就是你银行的资金关系度，等等一系列的条件。你自身的资质越好你的额度也就越高的，如果什么都没有的话只能慢慢的养，通过优质的还款记录让银行或者贷款机构了解你的信用价值，随之你的额贷额度也会慢慢变高。
先由专业评估机构进行评估,抵押贷款最多可贷到评估价的70%,也就中42万
7成到8成
价值60万的房子做抵押贷款可以贷42万以内，一般最高可贷金额是房屋价值的70％之内
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