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谢邀。关于流程每个城市不同，我只说数字，公积金建议10年，贷款30万 利率3.25% 月供2931元
谢谢邀请。大致猜测，该房在售卖时五证不全，和银行私下协定可允许贷款购房。何为五证？房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。五证齐全房地产可以正规售卖，按时下发房产证。看题主问题是没有房产证，这类问题在一些地区，市（县）都有这类型房产，没有保障，爱买不买，土地归私人所有。建议尽快寻找律师，搜集已付款的各类证据。
刚刚买了房，就是，交首付→网签→交资料办贷款→放款→还款，我们这里贷款9折，4.41利率，就是总金额减去首付，加上贷款年限乘以利率，算出来每个月还款额，最后每个月存卡里就好了，到时候会有人扣你钱的。只要你有钱，买房很简单，哦，不只有你有个首付就行，置业顾问啥都懂。
当然可以
一块土地上要建房主要涉及几项审批，你要先办理这些许可才能开工，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。
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