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一般情况下二手房的评估值会低于实际成交价，但不会低太多，但也看当地实际情况。你符合当地购房贷款资质就没问题。贷款方面找个靠谱中介可能这种小问题出现的概率会大大降低，即时出现也不会发生这么大的差别。
作为一名中介看到你对中介的评价觉得很开心 二手交易存在风险，如果你亲戚对二手房的权属产权清晰，了解买卖交易后续流程进展，自己买也能省一笔中介费！但是在这笔交易中，你扮演的角色就是中介！由始至终如果一切顺利，你和亲戚两人也能拉进感情。万一途中出了一些你们三方都不知情且都把控不了的事情，对你们三方来说都是相当麻烦的，而且你作为联系两方的“中介”，也逃不了责任！所以这种事情，权衡再三而为之！言语若有不当请见谅
安全便捷，更有保障。如果担心吃差价的话，找一个大一点的中介就行。如果不想交中介费，那就做好吃亏和费事的准备。
买二手房的注意事项，可以多读读下面的帖子，会很快了解大概；每个城市的二手房交易流程基本上大同小异，下面的帖子主要讲北京买二手房的经验，当然北京的房源种类和交易流程可能都比其他城市更复杂一些！如果有一些具体的细节问题，可以到微信公众号上提问！二手房交易主要流程及注意事项自行成交经典 - 爱帝青-北京二手房交易经验分享 - Poweed by Discuz!
老房子银行评估最重要，谁说都没有用
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