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谢邀坐标上海目前银行的按揭贷款与房屋抵押贷款都有收紧。房屋抵押贷款目前多数银行还在受理，只是对与申请人的要求与用途的要求明显严格。多数银行对于普通个人抵押贷款的额度控制在300万以内，部分优质客户可超500万。目前正对个人的房屋抵押贷款利息也相对上浮，银行贷款利息一般为基准利息上浮10~40%不等。基准利息表：友情提示：中介收费属于正常，不过正规的中介多数为下款后收费。如果确实有需求可以酌情尝试。关于房屋抵押贷款的其他细节也可以参考如何办理房屋抵押贷款? - 知乎
可以的。只要。房龄30年以内。银行的额度低、利息低。手续复杂点。大概在10天到20天。资质要求高资金方的额度高。利息也会高点。手续简单。资质要求低------------------------仰明
要看房子的性质，是正常住宅还是商品房，别墅，一般正常商品房可以贷到房子市值的70%～80%，其他性质稍微会低一点点
严控资金流向，最新听说成都各大行房产抵押贷款需附营业执照等证明。
题主是那个地区的？
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