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不销掉不好贷款，还有就是以前逾期欠款还上没，没还上还是不行
商业部分不清楚，但是公积金贷款部分，可以说我们这里只看最近两年内是否有逾期，而且有逾期的话，需要出具纸质承诺书就好了。唯一的影响可能就是银行看到你征信有瑕疵，可能在利率上面会有一些浮动。说一下买房贷款公积金部分审核哪几点吧。1.审核你公积金缴存记录，根据公积金缴存情况确定能不能贷（有未结清的公积金贷款不能做），能贷多少（杭州地区以你近12个月月均余额的15倍来计算，单人最少20万，最多50万）。2.看你收入证明能不能覆盖每月还款额2倍，当然要家庭收入减掉你的征信上的所有未结清的贷款当月应还额。3.信用卡或者贷款是否有逾期，如果有出具书面承诺书。4.看查房记录，名下是否有别的住房。
（招商银行）贷款办理会受到征信影响。另外，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
算，会录征信的
问银行，查信征
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