我回答、计算了很多了，看看我给别人的解答 首付多少无所谓，利息多少只看你资金数量和占用时间长短，你要少付利息、提前还贷，那最好还是选择等额本金还贷法，但等额本金还贷前期还贷总额稍高点，以后逐步减少，每月所还本金都是一样的，所还月利息不同，随着本金的减少，利息也逐步减少
我工作上认识的一男的，听别人说我的房子是全款，打电话给我，问我能不能把房子借给他抵押贷个款？我：……我和他朋友都不是，平时也无深交，关键是我早就离开那个单位好几年了，后面换手机号我都没想着告诉他，是他跟别人问了我的号码。我拒绝后他还说我不够意思，酸溜溜的说你发财了啊也不帮帮我们这些老朋友？我严肃更正他，第一，我没发财，第二，你也不是我朋友。拉黑。
房产抵押贷款，先息后本的方式一般是1-2年
具体根据房屋评估值来贷的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额 度一般不超过五十万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。 最后，银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额 度并不一定是您所能获得贷款的最高额 度，最终发放的贷款额 度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
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