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作为一般工薪人，房贷已经是最划算的贷款了，要是有公积金就完美了，可以少量资金加杠杆。要是租房的话租金基本和30年的贷款月供差不多，但是租房要经常搬家，还不敢随意买东西装修。作为一般人个人建议有公积金的人尽量贷最多的钱最长的年限，商贷话自己考虑，土豪随意。你人生中的第一套房是怎么买到的？房贷还着什么都不敢做了？
建议你去核实一下，按您的缴存标准，每年达到51000元，只要贷款5年就够了。您个人可能没有510元。
允许的情况下果断30年，可以提前还款的，手里现金买理财妥妥的划算。
自身考虑，每个人的实际状况相差太大。
计算你没月每年的支出，以及意外支出风险金，选最合适自己的，在自己还款能力范围内的会比较合适！
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