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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
如果你是购买房子,可以到银行办理按揭贷款。如果你想无抵押贷款,可以办理信用卡,还有几十天的免息期呢。如果你想抵押贷款,可以通过评估后,在银行拿到抵押物80%的贷款。所有的银行贷款,第一必须要个人身份证。购房贷款,首套房贷款的话,可以申请到首付20%,余下的是货款。二手房可以申请到30%的首付,余下的是贷款。如果是二套房,可以申请首付60%。余下是贷款。需要你提供购房合同、个人身份证、首付款证明、个人收入证明。办理银行信用卡会根据你的收入证明,来调整你的信用额度,一般两万起。抵押贷款就比较简单了,你拿东西来,银行给你80%的钱。
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