买房银行贷款怎么算

每个人情况不同。在这个问题下面，凡是要你付全款的，一定根本没看清楚你的实际情况。对你的具体情况来说，一次性付清是绝对不好的，贷款一定是更优选择。因为你有公积金。而这个公积金绝对是用来还贷款更划算。所以，对你来说，压力最小的方式是公积金贷款到最高额度，然后贷1万的商业贷款（因为必须至少贷一万才帮你办公积金）。计算你的公积金额度，调整贷款年限，使得你每月还款刚好等于你获得的公积金（自己缴存部分加上公司缴存部分）。是的，这才是压力最小的方式，因为公积金帮你还款。我就是这么做的。家庭两人的公积金覆盖了的房贷。所以每月实际负担为零。

1、等额本息的公式　　每月还本付息额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷【(1+月利率) -1】　　2、等额本金的公式　　每月还本付息额=贷款本金÷总月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率　　3、两个公式的最大不同　　在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。

简单说就是婚前用自己的钱给未来的媳妇买的房子，登记在媳妇名下。房子谁的？登记谁的就是谁的，而且是婚前。该怎么分？如果离婚，男方需要举证证明是你婚前出资，首付是你出，婚后共同还贷，一人一半，谁要房子，谁就补偿一半的贷款给另一方。

讲道理，不会。我借呗几万额度。也常用。就算凌晨申请借款，一秒就到账了。。。一秒就到账了。难道半夜系统先去查完你征信再给我借钱只用了一秒？？不逾期，不影响征信。人工审批的才会查这些东西吧。至今没用过信用卡。急用时候，一键拯救自己。

房产的评估一般用比较法，就是把评估对象和市场上正常成交的案例进行比较，得出一个评估结果。一般情况下，评估价不会超出成交价。评估80W，不是代表银行就会给你贷80W，银行会考虑风险，给你七成贷，六成贷，五成贷；正常情况下都是七成贷，只能贷56W。