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公积金贷款房龄超过5年的话,贷款年限最长是15年,如果你没有补充攻击机的话公积金最多可以贷出30万,有补充的话增加10万,看你自身条件来办理贷款,其余的只能选择商业贷款。贷款年限同样也要看房龄和你的年龄。你媳妇的公积金可以抵充月还款。也可以直接充本金,充本金的时间是每年的4月和9月。^_^有问题再联系!
其实算下来差的不多,关键是7折的优惠能持续多少年?以后优惠取消了就会执行新的利率标准的。长远看能公积金贷款的话肯定是公积金合算。申请公积金贷款的时候会对你的资格进行审查,需要单位开具你的收入证明,开你有没有还款能力。还有你在各大银行的信用记录也要被查。相比较,公积金贷款手续繁琐一些,需要的时间长一些,但是算钱肯定合算些。看你的具体情况了。