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提前还房贷如何计算

发布于 2021-09-15 21:05:35
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立刻叫嚣的代真
这家伙很懒,什么也没写!

1、提前还款,即将剩余的贷款一次性还清,还款后节省了剩余部分的利息,但是已付部分的利息是概不退还的;2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见,可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择,都能节省一笔利息;4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,此方法能减小月供负担,但利息节省程度略小于第2种;5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供,减少部分利息,但相对而言不是合算的。

至少挺身的白梅
这家伙很懒,什么也没写!

首先看你是等额本息还是等额本金了。如果是等额本金,则可以提前还款;如果是等额本息则不建议提前归还,因为你一开始还的大部分是利息。

偏偏精神的盼烟
这家伙很懒,什么也没写!

现金特别充裕就还

不妨全面的凡双
这家伙很懒,什么也没写!

从经济角度,还银行贷款的前几年选择提前还款是合算的,如果已经还了十来年再选择提前还款就意义不大了,因为前几年已经还了大部分利息。至于家庭经济状况要自己衡量。如果预测以后的生意越来越难做,可以考虑提前还掉或者还一部分。

以内动态的之瑶
这家伙很懒,什么也没写!

我也想知道,所谓一百万年化10%的收益率怎么做到?如果能做到,当然不用提前还了。

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