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这个要看当地公积金贷款要求
贷款买房提前还贷后不能提取公积金。因为公积金是帮助你购买房屋的。你将贷款还清后，本次购房就结束了。剩余的和以后存入的公积金只能用于下次购房或维修房屋。直到你退休后才能一次提取。
首先明确一点，房地产这块，始终是卖方市场，买方是处于被动地位的。用我们行业内的一句话来说，就是得房源者得天下。回到卖房这边的问题，公积金和商业的差别挺大，买方有公积金当然愿意用公积金，利率低，省不少利息。但是，公积金办理手续周期长，这就意味着卖方拿到钱款时间变长。作为卖方，他愿意吗？不愿意，那我直接给买方说不接受公积金贷款的，买房的能怎么办？房子是别人的别人说了算。
看你在哪里买了，公积金贷款申请的速度慢，额度小，流程还复杂。商贷相对来说对于现在的年轻人更方便快捷一点。还有一点就是开发商了，一般开发商也多会选择商业银行合作，但是大家现在可以先申请商贷，然后去申请公积金贷款，最后商转公也是可以的，还有组合贷（公积金贷款＋商业贷款）。
可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料： 上海住房公积金网 ?http://bbs.shgjj.com/thead-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&;备注： 各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。
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