10 个回答
上面都从客观角度作答了，客观上我也不建议你提前还款。但是主观上，如果你有足够的钱提前还款，不善于做理财，不喜欢欠银行钱，那就还了吧
首先公积金要连续交满一年以上.先拿一份公积金申请单回所在单位盖公章。购房结束后拿购房合同,契税完税凭证、身份证、到公积金柜台办理，一般申请时间要30个工作日！
身份证、户口本、公积金卡、公积金查询单至于能贷多少这需要你的缴存比率，就是公积金查询单上的百分数但是额度就看你上多少了，以下四项取低值：1、最高个人40万，有补充的50万；2、余额的10倍（不足两万按两万算）；3、房款的80%；4、[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×0.4-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。尽量用公积金，利率低，涨幅慢，总之便宜。如果组合贷款，按揭部分下浮15%；纯按揭最低下浮30%。如果不能用纯公积金，计划短期内可还清，尽量选纯按揭。
商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
标准答案需要咨询当地的公积金管理局。
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