10 个回答
第零，不要买房，如果你在北上广表搞得自己太累，如果你不在北上广，房子也就不值得买了。第一，公积金贷款是一定要用满的，4%都不到，你有这个钱，转身做个5-6%的理财，相当于银行倒贴你钱；第二，了解当地房贷利率状况，优惠后利率多少？只要不是上调利率，那么尽管贷款，往最高额贷，最长30年贷款。原因很简单，30年后，这钱还值钱？即使不考虑这个，只要银行按基准利率贷款，那么你做个6%的理财，又是银行倒贴你。
我老婆一想到还要还10几年贷款就忧心忡忡，经常给我念叨，那些在镇上生活的同学多轻松，工资不高，但是没有房贷压力，想怎么玩就怎么玩，还极力撺掇我不要小孩，砸锅卖铁也要提前还贷，她太缺乏安全感，或许这是很多中国人的心态，提前还贷不只是一个理财问题，也是一个社会问题。
大家都分析得很有道理，可是现实投资收益大于6％又稳健并没有
考虑到你婚后家庭生活必要开支以及扶养孩子费用，剩余资金乘以三分之二就是你能承受的月供。商贷利率上浮的情况下，对于普通上班族来说，个人觉得年限越短越好。
长好
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