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我想问一下题主，如果有贷款的资质，为什么不选择花银行的钱？而且按揭和抵押贷款利率那么低，即使是上浮10％或者20％，这个资金成本在社会上都是很低的。我觉得您完全可以把钱用到理财和投资其他生意上。再加上目前每年的通货膨胀率在2％左右，实际上您用银行的钱，成本更低。如果
商业贷款肯定是要贵很多啦！
对不起这们朋友我没明白您问的这个划算不划算是以什么为参照的？是和投资比呀还是单纯的就买房这件事和不贷款相比较？然后大家才能给出一些建设性的意见，您说呢？
如果有升值空间的话是划算的，要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额，申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
贷款买房是否合算取决你是否有其他投资途径.如果你的投资途径获取的收益大于房贷的利息就合算.
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