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只能做20年
谢谢邀请，利率5.88的贷款不算高，是否还清关键要看还款的目的和原因：1、提前还款是为了办理更多的贷款，建议提前还款，因为按揭贷款74万并不算多，如果为了在某些地方用首房首贷，办理更多的贷款，建议提前还款。2、提前还款是因为还款有压力，没有必要提前还款，按揭贷款的利率还是很低了，可以提前还款的资金进行其他投资，获取更高的收益。
个人商铺，可以按房屋按揭的方式购买，10到30年&bsp;目前贷款利率是5.81%一年，可能会有一定的优惠和上浮，要看你所贷款银行现在有没贷款额度。&bsp;计算利率你可以去各大银行的门户网站去查，基本都有的，我一般用中行和建行的，只要在百度里输入“利率计算器”会有很多的！
不合适，除非你很有宽裕，因为按揭住房利率很低，低于目前各大银行的贷款利率，说一句简单理解的话吧，你把这个钱，放在支付宝都不会亏。
一般是房子评估价的6.5成。宽松的银行可以申请到房子评估价7成。
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