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完全没有必要增加自己的还款压力，有余钱买点理财产品也好啊。除了公积金贷款，根本没有其他机会拿到期限这么长、利率这么低的负债了。尤其是自住的房子，等着货币慢慢贬值，占多大便宜啊。我是根本贷不到公积金贷款，只能商业贷款，羡慕题主啊
计算公式为：个人公积金贷款：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注：（1）其中还贷能力系数为40%；（2）月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。·按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格（正规的评估机构评估值）×贷款成数
住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。 住房公积金贷款最高限额50万元。
你这个代发工资就可以贷款了，而且利息也比较低
首付越低越好，贷款金额越多越好，贷款时长越长越好目前大部分城市首套房首付应该是3成，也就是30万，加上各种费用，预计35万左右
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