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任何银行商业房贷包括住房公积金贷款,都不可以全额贷款,首付需要自己先缴纳,剩余差额可以办理贷款。住房公积金和商贷的不同有两点一是相比银行住房贷款利率能低2个百分点左右,二是公积金贷款对象都是正常缴存住房公积金的个人。
可以异地贷款购房。但是手续比较繁琐。需要一趟趟的来回跑。本人异地贷款需要材料:公积金缴存证明,公积金缴存明细,身份证户口本结婚证,房产证明(户口所在地,公积金所在地,购房所在地)三个地方,个人征信具体需要的材料可以咨询当地的公积金网站。
不是抵押,是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。 只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。