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非常简单的问题，搞的那么复杂。关键看你手头的钱的投资回报率是不是高于银行的贷款利率。如果高于，绝对不要提前还贷，贷款年限越长越好。如果低于银行的贷款利率，原则上，有多少钱还多少钱。当然你得留点钱应急之类。
不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。
1.建议多贷点款，手上多留下点现金。后面你会发现，干啥都需要钱，最缺现金。2.能够买中心城区，就不要买郊区。郊区各种不方便啊。3.收入证明和流水要足够。
前提在于房子是否上涨。04年非典有跌破开盘价的，就在广州。若是某些鬼城估计也悬。
大部分都提前还款然后买了更多的房子了。。。。少数没有提前还款的， 每个月还600块。。能有啥感觉。。。
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