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如果你有闲钱又没有合适的投资渠道,与其承担超过收益的利息,那自然是不贷款为好,这样提前还款也是合理的。每个人情况不一样,那些愿意从银行贷款,将还款时间拉长的,通常是做生意的,或者有很好的门路,手里有钱可以产生高收益,而对于大部分人,并不具备高超的投资技巧,也不能去冒很高的风险,少贷款少承担利息,过一个安慰的日子更重要!
等额本息还款法,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。