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这个时间差有点短啊，太急了吧，要准备的材料也不少，售楼员应该会给你列个表，让你带齐的资料和证件都要带全，自己再留个备份。最重要的是你想好贷款人写谁，以后房产证就得写谁。如果你有信用卡未结清的，一定要结清才行，不然银行是不会给你放贷的。贷款差不多24万左右，应该比较好贷的。不管是公积金还是商贷，应该都在合理范围内了。贷款办理之后，还需要缴纳契税、维修基金等等费用，这部分钱也是不小的数字呢。列个清单：需要提供借款人借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；收入证明及流水；首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。
其实可以考虑光明新区，日后开发有地铁房价会升，现在价格还可以，我同事前几年在宝安区买了80平方120万呢
房贷手续需要你的个人收入证明、征信报告、结婚证没结婚你就开个未婚证明、银行流水账近三个月到六个月左右的。贷款下来一个月左右最慢三个月吧买房的时候你可以问一下。。
1、身份证2、婚姻证明3、住址证明4、工作收入证明5、近半年个人银行流水6、资产证明（如有）如果是开公司或开店的除上述资料外还需提供1、营业执照，税务登记证，其它特殊经营许可证。2、近半年对公账户银行流水（如有）
首付不够，其实就是找短期资金使用，最好还是不上征信的。然后把房贷搞下来，再办理装修贷或者是家装贷，利息低。资金来源，一般就是亲人朋友借款、银行机构贷款、民间借款，一般看资质评定
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