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公寓一般是40年产权的属于商住房不能用公积金商住两用的房子不能申请公积金贷款公积金贷款目前主要针对民宅，商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款，用途是商业的不能用
不能用公积金。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
谢邀。关于流程每个城市不同，我只说数字，公积金建议10年，贷款30万 利率3.25% 月供2931元
首先就是合同。备案的购房合同或者二手房过户手续。收据。担保，看当地有什么担保方式，选择一种符合你的。
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