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谢邀!第一,你的房子是总价30万还是首付30万?假如总价30万的话,你手上有20万,要贷款10万不是件难事!只需要你每个月有稳定的收入流水、单位收入证明,没有不良征信记录就可以了。退一步说,就算不是银行贷款,现在信用卡、蚂蚁借呗、微粒贷这些平台也可以借个大几万吧,再跟身边人借个几万,10万块还是很容易解决的;第二,假如是首付30万,那么房子总价按照三成首付算就是100万,这样你手上有20万,要贷款10万再去买房就有点难了。所以需要知道30万是房子总价还是首付款,这个很重要!