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若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首先确认当前城市公积金贷款金额能否达到你所贷的金额么,然后公积金分市管和国管(这个问你们单位管叫公积金的)市管看你公积金月缴存额达到贷款额数才可以,至于流程城市间不一样北京的话,初审-复审-面签-放款,你买新房售楼处有代办机构交几百由他们管就行,二手房你要去当地公积金管理中心,拿材料清单然后提交材料,房屋封顶审核大约1-1个半月