10 个回答
公积金贷款和商贷差不多性质，就是你把你房子抵押给银行，银行再给钱开发商。顺序不能改变的。所以卖楼的要等房子达到交楼标准了，你拿到房产证了，才可以做按揭抵押，他才能收到尾款。
置业顾问的说法明显是反了 所以肯定是忽悠你嗯 要么是房子到现在还没预售 要么就是被抵押贷款了 反正肯定有问题
年限肯定越长越好。如果是按揭，在现金流能承受的月供范围内，贷越多越合适。
看你所处坐标了，以及生财能力，反正最长也不能超过30年。如果你每个月挣一万左右，那每个月还四千左右，是能保证你基本生活质量的。
贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定 比例）×12（月）×贷款年限（年）； ⑵新建普通住房总房价的80%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估认 定价的70%以内； ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、 自（翻）建住房最高不超过21万元。
撰写答案
请登录后再发布答案，点击登录
相关问题
热门文章
热门问题
