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去银行贷款是比较难的，因为银行对个人贷款的门槛较高。也许是某些您想不到的因素，就会影响到银行对您个人的考查，具体细节我可以帮您分析一下。
银行二抵大部分只做按揭，少部分可以先民抵批复，银行成本6-8。 机构二抵基本月1.1左右了中间涉及过桥垫资资金千一左右天欢迎咨询交流
5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低
证书类型包括：房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同，如果是房屋产权证则填写房屋产权证上的证书编号，预售合同类则填写合同编号，根据实际情况对应填写。
时间 越长 越好 。最高可贷房龄剩余的30年
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