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贷款多少年合适:贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定。雷鸟网上对于贷款有更加详细的介绍。全额付清还是贷款划算?如果购房者有足够的财力,可以一次性付清房款,但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。因为,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。这个要你自己决定了。
严格上讲,每月还款额不得超过月收入的一半,超过1万每月需要打半年以上的流水证明。如果收入不足银行不会放款!!以贷款30年利率4.9算,贷款100万每月还款5307元。如果结婚了,可以按照夫妻双方的收入计算。但是现在利率基本都是上浮,上浮程度不等,反正严格卡指标的话,你只能贷出来90多万吧。不知道这个贷款金额有没有后门走。