10 个回答
年年都变化，加息的多
商业银行是以盈利为目的的公司！市场利率从2016年10月见底到现在已经涨了1.5%，而央行的基准利率没变，自然从以前的打折到现在的上浮。不然让银行亏钱贷款给你？10年期国债利率4%，上海银行间一年期拆借利率4.7%。
央行已经发文实行浮动贷款利率，但各大银行没有立刻跟进。重要原因是7折的贷款利率已经低于存款利率，所以利率产生倒挂，银行越贷款就越赔钱。所以近期银行不会急于下调贷款利率！
房东用来租的房子很多都是贷款买的，利率提高了，等于房子的成本提高了，当然租金也会提高啊。大部分的租金涨了，那些不是贷款买的房子为了最求高利润，也会跟风涨价的。
若在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是 次期调整 和 固定日调整。次期调整方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；固定日调整方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务查询。
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