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贷款买房怎么算利息

发布于 2021-09-15 20:41:55
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那么错误的易真
这家伙很懒,什么也没写!

听说有些银行车贷收手续费,不是利息。区别在于即使你已经还了好几期的车贷,贷款本金已经下降很多了,手续费也不下降,还是贷款总金额的百分之多少。这种方式下,如果每次都按期还,一直还到最后,那么实际利率要乘以2的,所以车贷的名义费率看起来比较低,低于房贷。比如你贷款10万,那你使用的本金平均其实只有5万(刚贷款时候是10万,逐月下降,到最后变为0)。你手续费却按照10万交的。这种提前还款才划算,因为前期你使用贷款本金比较大。房贷比较合理了,随着时间流逝,本金下降了,每期利息也会下降,会按照剩余本金计算。

来得欣喜的鲁达
这家伙很懒,什么也没写!

你是先息后本还是等额本息还是等额本金呢?一般你去咨询或者办理的时候银行会给你说清楚本次贷款年化利率多少!再带入你的还款方式就知道了!

极为瞻仰的恨松
这家伙很懒,什么也没写!

需要清洁工吗,可以住阳台那种

一共健壮的小将
这家伙很懒,什么也没写!

房贷利率相对其它贷款还算低的了

老大豪迈的春雁
这家伙很懒,什么也没写!

您好,贷款方法的利息可以用等额本息法或等额本金法还款。因此除了之前楼上朋友提供的信息,您还可以参考等额本金法还款。等额本金法还款是每月还款中的本金是一定的,按您的情况,40万元的贷款,利率7.05%,20年,等额本金法的总利息是283175元,笔等额本息法少。但是,等额本金法在还款初期的月供比较高,这也是缺点之一,按您的情况,等额本金法首月还款是4016元。而等额本息法月还款是3113元,相对较少。因此,您可以根据个人的还款能力选择适合您的还款方式。希望我的回答对您有帮助!

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