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根据你公积金账户里的余额去银行申请贷款,有个公式的可以百度一下,每个地方公式贷款系数不一样,然后银行审批。现在有些楼房是首付两成,有些是三成,也得根据当地情况来说了。之后有个还款方式,等额本息,等额本金,公积金账户是可以每个月划扣的,不够的就是你每个月需要再还贷的了。
理论上说是这样的,贷的越多越划算,主要是考虑到后期的通货膨胀问题。有人担心这样总的算下来利息会比较多,但是这样生活或许更舒适,用省下来的钱做投资理财,或许收益会更高。打个比方,十五年前办的月供,每个月还1000,当时也是感觉是非常大的压力,但是十年后,即使上浮每个月还1200,那对自己来说也是非常划算的。考虑自己的实际情况做决定,对于每个人来说,划不划算的定义是不一样的。
可以用来套路比如高赞那位,他个缴1700,他老婆个缴2800,那就是个人税前年薪17w,老婆28w,这兄嘚在家一定是系着围裙晾衣服的良家妇男。好吧,正常说来。个人交的等于存钱,单位交的等于白给,白给你还不要?再一个就是利率低,商贷利率起码5.39%,公积金贷利率3.25%(首套),3.9%(二套)。目前购房租房装修都可提取,实在提取不了,退休会还给你。不听不听!一定是中国税收重,福利低!我都准备公积金氪二套了,真香。