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这个是要看你个人的综合实力的看你首付了 一般最多贷7成如果100W的房子的话 你首付至少要30W了 贷70W分20年还就要还大概110W一般来讲每年还不到6W 每个月还5000少点。当然你有公积金的话，利率便宜一些。公积金贷款的话 貌似是贷你公积金余额的30倍还是40倍，上限是30W吧2个人应该就是60W了。望采纳
一般的流程申请贷款--审批--放款，提供相关资料。当然，买房需要符合当地购房条件
当然是越长越好。反正有了钱想还掉一部分是可以申请提前还款的，只要交还款金额部分三个月的罚息就好了。前提是银行允许你贷30年。因为银行是会根据你的年龄来评估的，如果年龄过大，目前年龄加上贷款年限已经超过退休年龄，那么你的贷款年限就会被相应降低的。比如某君45岁，按65岁退休算，考虑到偿还能力，银行最多只会给你贷20年。
若是我行：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”：比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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