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房产二次抵押贷款如果满足三个条件是可以再次在民间抵押贷款的，当然二次抵押方如果是银行那就很复杂了。第一，房本产权正常（产权人资质也需要正常）且在手里。第二，房产除欠款外需要有二次抵押的一定值。第三，房产之前抵押时没有签署最高额抵押权合同和在建委占用交易通道。具体细节建议找正规靠谱的中介公司参与，金融业风险很高。
从业近4年，以你当前逾期5个月，逾期金额两万多来看，所有信贷你都做不了。就算全款房抵押给银行都做不了。1分对于你的条件来说，是不高。就算银行信贷来说也要0.5%-0.8%左右月利息。说高的人可以把自己的钱以2分月息借给题主，看你愿不愿意
如果是这样的情况，你可以先把银行欠款还清，取出房产证，再到银行做抵押贷款。两次贷款不一样的是，现在的房价涨了，那么你的第二次贷款银行会评估多一点，贷款金额也就随之增加。 你的房子现在具体能够贷多少，你可以到银行做相关咨询。
北京房产可以直接找我
你从正规银行不可以办理，你现在可以走平安信贷办理贷款。
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